塘沽租房装修一定要注意的细节

在大城市里，很多业主是有2套以上的房子，为了不让房子空置在那里，业主就会把房子简单装修一下用来出租。出租房的装修是非常简单的，最重要的水电工程不会大改，只是简单的翻新一下就可以了。但是简单装修也是有一些细节需要注意，下面就来为大家介绍一下塘沽租房装修一定要注意的几个细节。

    一、拆改：首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。
    二、主材：客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加，但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的，讲究简洁清爽，不要太花哨和拼花，一则不容易嫌脏，而则拼花费材料和人工，腰线什么的就不需要了。
    三、木工：除了因为顶面走水管的局部吊顶，其他地方均可不做吊顶，清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢，但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门，选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定，卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质，防水防潮防发霉。

    四、水电：出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线，但前提是耐用，终究水电是最影响租户生活的，任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户，网线的合理分布也要考虑。
    五、出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不要马桶，更不要浴缸；射灯和灯带等不如简单吸顶灯；软装完全无视，交给租客自己喜好；必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。

    很多出租房的业主都喜欢在家里面装瓷砖，而不喜欢装地板。业主铺地板觉得租户会损坏地板，也容易把地板弄脏，破相。殊不知其实铺瓷砖的价格也是非常昂贵的，瓷砖是要算人工费的，这就是一笔不小的费用，而且瓷砖如果坏了，修补起来更加的麻烦。而且以后自己住进去，看着家里全是瓷砖，会非常的不舒服的。最好在出租房装修时，买几十块钱一平方的复合地板，这样看上去也漂亮，安装也非常的方便。等到自己住进去，可以把复合地板换成高档的实木地板。

    出租房装修也是非常有讲究的，现在市面上的出租房装修配套都是非常完整的，更有甚者有些业主是准备装修完成自己居住的，临时有变用来出租，也就更加大了出租房市场的要求，简简单单的装修是很难租一个好价格的。